Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung Grand Living

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an.

2. Buchung und Vertragsschluss

(1) Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchungsanfrage des Gastes schriftlich oder per E-Mail bestätigt (Buchungsbestätigung) oder eine Anzahlung durch den Gast geleistet wurde.

(2) Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner. Der Gast erklärt mit der Buchung, dass er volljährig ist und für alle mitreisenden Personen verantwortlich handelt.

3. Zahlungsbedingungen und Preise

(1) Die vereinbarten Preise sind Endpreise und enthalten die jeweils gültige gesetzliche Umsatzsteuer (sofern anfallend) sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) und die Endreinigung.

(2) Sofern nicht anders vereinbart, ist eine Anzahlung von 50 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor dem Anreisetag ohne nochmalige Aufforderung zu zahlen.

(3) Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtpreis sofort fällig.

4. An- und Abreise

(1) Die Ferienwohnung steht dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Ein Anspruch auf frühere Bereitstellung besteht nicht. Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

(2) Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11:00 Uhr geräumt und besenrein zu verlassen. Besenrein bedeutet insbesondere, dass die Fenster geschlossen sind, das Geschirr gespült und eingeräumt ist, der Müll entsorgt wurde und der Kühlschrank geleert ist.

5. Nutzung der Ferienwohnung und Hausordnung

(1) Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenanzahl genutzt werden.

(2) Partys, gewerbliche Nutzungen sowie Veranstaltungen jeglicher Art sind strikt untersagt.

(3) Das Rauchen ist in der Ferienwohnung und auf den Balkonen nicht gestattet.

(4) Haustiere dürfen nur nach vorheriger ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung durch den Vermieter mitgebracht werden.

(5) Die auf der Website veröffentlichte sowie in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung ist vollumfänglicher Bestandteil des Vertrages. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Hausordnung als verbindlich an. Bei groben Verstößen gegen die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Anspruch auf Rückerstattung der Mietkosten besteht in diesem Falle nicht.

(6) Der Gast haftet für den Verlust von Schlüsseln und Fernbedienungen.

6. Rücktritt durch den Gast (Stornierung)

Wir verstehen, dass sich Pläne ändern können und Gäste der Buchung zurücktreten möchten. Der Rücktritt des Gastes von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der Textform. Im Falle eines Rücktritts werden folgende Stornogebühren fällig:

* Bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei

* 59 bis 30 Tage vor Anreise: 30 % des Gesamtpreises

* 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises

* 13 bis 7 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises

* Ab 6 Tage vor Anreise sowie bei Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises.

Der Vermieter bemüht sich um eine anderweitige Vermietung. Einnahmen aus einer Weitervermietung werden auf die Stornogebühr angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.

7. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten, wenn die Erfüllung des Vertrages durch höhere Gewalt, unvorhersehbare Umstände oder andere nicht vom Vermieter zu vertretende Gründe unmöglich gemacht wird. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

8. Haftung und WLAN-Nutzung

(1) Der Vermieter haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für eingebrachte Sachen des Gastes wird keine Haftung übernommen.

(2) Der Gast haftet für alle von ihm oder seinen Mitreisenden verursachten Schäden an der Ferienwohnung und deren Inventar.

(3) Der bereitgestellte WLAN-Zugang ist zur gesetzmäßigen Nutzung bestimmt. Urheberrechtsverletzungen (z. B. File-Sharing) sind untersagt. Der Gast stellt den Vermieter von jeglichen Ansprüchen Dritter aus einer missbräuchlichen Nutzung frei. Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit oder Geschwindigkeit des Internetzugangs. Der Gast haftet für Verstöße während seiner Nutzungszeit.

9. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften zur Vertragsabwicklung und zur Erfüllung gesetzlicher Meldepflichten verarbeitet. Weitere Details finden sich in der separaten Datenschutzerklärung des Vermieters.

10. Schlussbestimmungen

(1) Es besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht für Verträge über Beherbergungsleistungen (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB).

(2) Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

11. Kurtaxe

(1) Die Stadt Bad Nauheim erhebt eine Kurtaxe, die zusätzlich bei Anreise zum Mietpreis Bar gezahlt werden muss. Der folgende Link enthält alle Informationen dazu: https://www.bad-nauheim.de/frontend/0_dokumente/4_buergernah/politik/stadtrecht/kur/6-40%20Kurbeitragssatzung-2025.pdf

12. Self Check-In

(1) Der Check-in erfolgt kontaktlos über ein Self-Check-in-System; die Zugangsdaten werden dem Mieter nach vollständiger Zahlung des Mietpreises rechtzeitig vor Anreise übermittelt. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter bei etwaigen Zugangsproblemen unverzüglich unter der im Vertrag angegebenen Notfallnummer zu kontaktieren, um eine zeitnahe Abhilfe zu ermöglichen.