Términos y Condiciones (TyC) para el Alquiler del Apartamento Turístico "Grand Living"
Estos Términos y Condiciones se aplican al alquiler del apartamento turístico para fines de alojamiento, así como a todos los demás servicios y entregas prestados al huésped por el arrendador. El subarriendo o la realquilación del apartamento facilitado, así como su uso para fines distintos a los residenciales, requieren el consentimiento previo por escrito del arrendador. Al realizar una reserva, el huésped acepta estos Términos y Condiciones.
(1) El contrato de alquiler se celebra cuando el arrendador confirma la solicitud de reserva del huésped por escrito o por correo electrónico (confirmación de reserva) o una vez que el huésped ha realizado un pago inicial.
(2) Las partes contratantes son el arrendador y el huésped. Si un tercero ha realizado el pedido en nombre del huésped, será responsable solidario ante el arrendador junto con el huésped. Al reservar, el huésped declara que es mayor de edad y que actúa con responsabilidad por todas las personas acompañantes.
(1) Los precios acordados son precios finales e incluyen el impuesto sobre el valor añadido legal aplicable (si corresponde), así como todos los costes de suministros (electricidad, agua, calefacción) y la limpieza final.
(2) A menos que se acuerde lo contrario, un pago inicial del 50% del precio total vence dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la confirmación de la reserva. El saldo restante debe pagarse a más tardar 14 días antes del día de llegada sin necesidad de requerimiento adicional.
(3) Para reservas a corto plazo (menos de 14 días antes de la llegada), el precio total vence de forma inmediata.
(1) El apartamento turístico está disponible para el huésped a partir de las 3:00 PM del día de llegada acordado. No existe derecho a una disponibilidad anterior. Los horarios diferentes solo son posibles previo acuerdo.
(2) El día de la salida, el apartamento debe ser desocupado y dejarse limpio y barrido a más tardar a las 11:00 AM. "Limpio y barrido" significa específicamente que las ventanas estén cerradas, los platos lavados y guardados, la basura eliminada y el frigorífico vacío.
(1) El apartamento turístico solo podrá ser utilizado por el número de personas especificado en la reserva.
(2) Las fiestas, el uso comercial y los eventos de cualquier tipo están estrictamente prohibidos.
(3) No está permitido fumar dentro del apartamento turístico ni en los balcones.
(4) Solo se permiten mascotas con la autorización previa, expresa y por escrito del arrendador.
(5) Las normas de la casa publicadas en el sitio web y expuestas en el apartamento turístico forman parte integrante del contrato. Al reservar, el huésped acepta estas normas de la casa como vinculantes. En caso de infracciones graves de las normas de la casa, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato sin previo aviso. En este caso, no habrá derecho al reembolso de los costes de alquiler.
(6) El huésped es responsable de la pérdida de llaves y mandos a distancia.
Entendemos que los planes pueden cambiar y que los huéspedes deseen cancelar su reserva. La cancelación por parte del huésped del contrato celebrado con el arrendador debe realizarse en formato de texto. En caso de cancelación, se aplican las siguientes tarifas de cancelación:
El arrendador hará todo lo posible por volver a alquilar la propiedad. Los ingresos derivados de la realquilación se abonarán a la tarifa de cancelación. El huésped conserva el derecho de demostrar que el arrendador sufrió un perjuicio financiero menor.
El arrendador podrá desistir del contrato antes del inicio del viaje si el cumplimiento del mismo resulta imposible debido a fuerza mayor, circunstancias imprevisibles u otros motivos ajenos al control del arrendador. En este caso, los pagos ya realizados serán reembolsados en su totalidad. Se excluyen reclamaciones posteriores.
(1) El arrendador es responsable de sus obligaciones derivadas del contrato. La responsabilidad se limita a dolo y negligencia grave. No se asume ninguna responsabilidad por los objetos introducidos por el huésped.
(2) El huésped es responsable de todos los daños causados en el apartamento turístico y su inventario por él o por sus acompañantes de viaje.
(3) El acceso Wi-Fi proporcionado está destinado exclusivamente a un uso legal. Están prohibidas las infracciones de derechos de autor (por ejemplo, el intercambio de archivos o file-sharing). El huésped exime al arrendador de cualquier reclamación de terceros derivada del uso indebido de Internet. El arrendador no asume ninguna garantía sobre la disponibilidad real o la velocidad del acceso a Internet. El huésped es responsable de las infracciones cometidas durante su período de uso.
Los datos personales se tratarán exclusivamente en el marco de las disposiciones legales con el fin de la ejecución del contrato y para cumplir con las obligaciones legales de notificación. Se pueden encontrar más detalles en la política de privacidad separada del arrendador.
(1) No existe un derecho legal de desistimiento para los contratos relativos a servicios de alojamiento (§ 312g párr. 2 n.º 9 del BGB - Código Civil Alemán).
(2) Se aplica el derecho alemán. El lugar de jurisdicción es el lugar de residencia del arrendador.
(3) Si alguna de las disposiciones de estos TyC fuera o llegara a ser inválida, esto no afectará a la validez de las disposiciones restantes.
(1) La ciudad de Bad Nauheim cobra una tasa turística (Kurtaxe), que debe pagarse adicionalmente en efectivo a la llegada. El siguiente enlace contiene toda la información relevante: https://www.bad-nauheim.de/frontend/0_dokumente/4_buergernah/politik/stadtrecht/kur/6-40%20Kurbeitragssatzung-2025.pdf
(1) El registro de entrada se realiza sin contacto a través de un sistema de auto registro; los códigos de acceso se enviarán al inquilino con la debida antelación antes de la llegada, una vez realizado el pago íntegro del precio del alquiler. El inquilino está obligado a ponerse en contacto inmediatamente con el arrendador a través del número de emergencia facilitado en el contrato en caso de cualquier problema de acceso, para permitir una pronta resolución.